Online seit: 23.04.2025

Traumhaus in Düren

52353 Düren Birkesdorf

460.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

142 m²

Wohnfläche

420 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

460.000 €

Wohnfläche:	142,23 m²
Grundstück:	420 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Lageart:	Siedlung

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

52353 Düren Birkesdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ihr Traumhaus in Düren Birkesdorf wartet! Auf 420 m² bietet ein modernes Einfamilienhaus mit 142,23 m² Platz auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer und Bad bieten Komfort, der KFW55 Standard spart Energie. Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Behaglichkeit, große Fenster mit Aluminiumlamellen für Schutz.

Ausstattung

Das Haus bietet: - Effiziente Wandkonstruktion - Elegante Echtholztreppe - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Belüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Hochwertige Materialien (TOXPROOF) - Just-in-Time-Lieferungen - Zugang zu Markenprodukten im Bemusterungszentrum.

Grundriss

Lage

Düren Birkesdorf überzeugt durch Ruhe und Familienfreundlichkeit. Schulen, Kindergärten, Einkaufs-möglichkeiten sind nah. Schnelle Verbindung ins Zentrum von Düren, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsstraßen.

Sonstiges

Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 180.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Sie den Trockenbau und Estrich - sparen Sie Kosten und gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Lüdke Elmar

Impressum

Exposé-ID: 29026359 | Referenz-ID: el2191112024home4pt-dürenbirkesdorf

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