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    Online seit: 14.03.2025

    Junges, frisch renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Hörstel

    48477 Hörstel
    349.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: 12.459,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
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    Standort

    48477 Hörstel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses junge Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2000, präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem modernen, einladenden Zustand und ist sofort einzugsbereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die moderne und geräumige Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende helle Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist und somit höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein extragroßer Carport bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein ca. 400 m² großes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sowohl Erholung als auch Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einer schönen und ruhigen Siedlungslage von Hörstel. Diese Umgebung ist besonders attraktiv für Familien, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit. Dieses sofort einzugsbereite, junge Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause sind. Eine Besichtigung lohnt sich,

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Hörstel, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Hörstel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl die Innenstadt von Hörstel als auch die umliegenden Städte wie Rheine oder Ibbenbüren schnell erreichbar sind. Die naturnahe Lage ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Umgebung sind problemlos möglich, da sich die wunderschönen Naturlandschaften des Tecklenburger Landes und der Hörsteler Aa in der Nähe befinden. Diese attraktive Lage kombiniert Ruhe und Erholung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und macht das Haus zu einem perfekten Wohnort für Familien und alle, die eine angenehme Wohnqualität suchen.

    Logo Rainer Koch

    PlanetHome

    Rainer Koch

    Impressum

    Exposé-ID: 23697286  |  Referenz-ID: 653288


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