


Online seit: 17.03.2025
Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und energieeffizient in Dortmund!
44357 Dortmund353.999 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Eckdaten
Kaufpreis: | 353.999 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund, wo Ihre Träume Wirklichkeit werden können! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² haben Sie genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden. Nutzen Sie die Vorteile verschiedener Bodenbeläge, um jedem Raum eine individuelle Note zu geben. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche Heizung. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause.
Ausstattung
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Eine Energieeffizienzwand
- Eine Echtholztreppe
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen
- Eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im gesamten Haus
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen, um Ihrem neuen Heim den perfekten Look zu verleihen.
Lage
Die Lage in Dortmund bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines Wohngebiets. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden - ob kulturelle Veranstaltungen, Sportclubs oder Parks zum Entspannen. Der Grundstückspreis ist inklusive und beträgt 150.000 Euro.
Sonstiges
Allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Entdecken Sie unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Ob Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten - wir bieten Ihnen die passende Lösung.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Isabeau Wölk
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 152 02027974
Exposé-ID: 23919365 | Referenz-ID: 6543213456
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