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    Online seit: 17.03.2025

    Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und energieeffizient in Dortmund!

    44357 Dortmund
    353.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 353.999 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44357 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund, wo Ihre Träume Wirklichkeit werden können! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² haben Sie genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden. Nutzen Sie die Vorteile verschiedener Bodenbeläge, um jedem Raum eine individuelle Note zu geben. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche Heizung. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause.

    Ausstattung

    Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: - Eine Energieeffizienzwand - Eine Echtholztreppe - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen - Eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Zusätzlich können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen, um Ihrem neuen Heim den perfekten Look zu verleihen.

    Lage

    Die Lage in Dortmund bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines Wohngebiets. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden - ob kulturelle Veranstaltungen, Sportclubs oder Parks zum Entspannen. Der Grundstückspreis ist inklusive und beträgt 150.000 Euro.

    Sonstiges

    Allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Entdecken Sie unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Ob Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten - wir bieten Ihnen die passende Lösung.
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 23919365  |  Referenz-ID: 6543213456


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