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    Online seit: 18.03.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Baukau-Ost

    58097 Hagen
    343.479 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    475 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 343.479 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Tauchen Sie ein in das Zuhause Ihrer Träume! In Hagen erwartet Sie dieses fabelhafte Stadthaus, bei dem Ihre Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen bieten vier Zimmer genügend Raum für Individualität. Dieses Domizil wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten Ihrer Familie viel Raum zum Entspannen. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC sichern den Komfort zu und versprechen Ihren Gästen einen angenehmen Besuch. Das Haus überzeugt durch seine Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Dank der innovativen Wärmepumpe genießen Sie behagliche Wärme im Winter und kühle Frische im Sommer - das alles mit einem geringen ökologischen Fußabdruck. Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr Traumprojekt - ganz ohne Zusatzkosten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Nutzen Sie exzellente Materialien, von zeitgemäßen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitärinstallationen, alles ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich nahezu 5.000 Wohnträume - jetzt sind Sie an der Reihe! Unsere Materialien stammen aus der Region und passen sich optimal Ihrem Budget an. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

    Ausstattung

    Ausstattung: Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 41.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 48.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus Malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 72.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen. Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 90.250,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

    Sonstiges

    Verwirkliche deinen Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24000326  |  Referenz-ID: Kado-40370


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