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    Online seit: 18.03.2025

    Provisionsfrei - Büroflächen in innovativem Technologiepark

    76229 Karlsruhe / Hagsfeld
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    755 m²
    Fläche
    150 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 2,5 €

    Standort

    76229 Karlsruhe / Hagsfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst 8.500 m². Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung. In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig. An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden. Aktuell ist eine komplette Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit 755 m² verfügbar. Die Ausstattung beinhaltet eine büroorientierte Elektroinstallation und DV-Verkabelung, Teeküche, eine Türsprech- und Schließanlage, Spiegelrasterleuchten und Wände in Leichtbauweise, Internetverbindung DSL, Glasfaseranschluss ist möglich. Gemeinsam mit dem Vermieter können die Flächen Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Ergänzend können Sie Stellplätzen in der Tiefgarage oder Außenstellplätze zusätzlich anmieten. Die Nettokaltmiete und Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage, ebenso mögliche Laufzeiten eines Mietvertrages und die Kaution. Die Anmietung ist für Sie als Mieter provisionsfrei!

    Lage

    Gewerbegebiet Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5

    Sonstiges

    Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
    Logo Filiale Karlsruhe Gewerbe

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Filiale Karlsruhe Gewerbe

    Impressum

    Exposé-ID: 24008946  |  Referenz-ID: 144023


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