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    Online seit: 19.03.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Baesweiler

    52499 Baesweiler
    490.130 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    503 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.130 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52499 Baesweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, einem individuell gestalteten Paradies in Baesweiler! Auf zwei großzügigen Etagen und einer Wohnfläche von 165,89 m² erwartet Sie ein Raumwunder mit fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - der perfekte Ort zum Entspannen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, inklusive der Bodenbeläge. Entscheiden Sie sich für Parkett, Fliesen oder Laminat und genießen Sie die Vorzüge wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder elegante Optik. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und schont gleichzeitig die Umwelt. Ob KFW40 oder KFW55 - Sie profitieren von höchster Energieeffizienz.

    Ausstattung

    Dieses Traumhaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu zählen unter anderem: - Hochwertige Fußbodenbeläge nach Wahl: Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Parkett - entscheiden Sie selbst! - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung. - Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das projektierte Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, mit einem naturnahen Charakter und zugleich guter Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten befinden sich ausreichende Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien, Grundschulen, Kindergärten und eine Realschule. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, gut ausgebaute Fahrradwege sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zur A44 und zur A4, die in wenigen Fahrminuten gut erreichbar sind. Das Grundstück ist ideal für eine junge Familie, aber auch ein Rückzugsort für Naturliebhaber, die auf Komfort nicht verzichten wollen.

    Sonstiges

    Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Das bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hohem Maß an Selbstbestimmung beim Innenausbau Ihres neuen Traumhauses. Mit diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen und unterstützen Sie bei den Bereichen Trockenbau und Estrichverlegung selbstständig zu arbeiten. So haben Sie die Freiheit Ihre Vorstellungen umzusetzen, während wir uns um die technischen Aspekte kümmern. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wird termingerecht realisiert! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 24059820  |  Referenz-ID: Ibu19032025Step2PTOPbw


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