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    Online seit: 20.03.2025

    Ihr Traumhaus wartet: Stilvoll, individuell, nachhaltig!

    46049 Oberhausen
    544.645 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 544.645 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46049 Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Oberhausen - ein einzigartiges Fertighaus, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird! Auf einem großzügigen 460 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Ihre Familie oder als Rückzugsorte. Gestalten Sie jedes Detail dieses Hauses nach Ihren Vorlieben. Stellen Sie sich eine offene Küche mit gemütlicher Essecke oder ein großzügiges Wohnzimmer vor, das zum Entspannen einlädt - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern profitieren Sie von erstklassiger Qualität und Individualität. Mit nachhaltigen Materialien und modernster Technik wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Wohlfühlort, sondern auch zu einem Beispiel für Energieeffizienz. Mit der innovativen Wärmepumpe genießen Sie umweltfreundliche Wärme, die gut für die Umwelt ist und Ihre Energiekosten senkt. Die Niedrigenergie-Bauweise nach KFW55 Standard sichert einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen und reduziert CO2-Emissionen.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke.

    Grundriss

    Das Erdgeschoss

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 200.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Frau Darleen Felgner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Darleen Felgner

    Impressum

    Exposé-ID: 24155495  |  Referenz-ID: 20441-DaFe-Vorlage


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