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    Online seit: 22.03.2025

    WOHNKOMFORT OHNE KOMPROMISSE

    6605 Trippstadt
    701.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    193 m²
    Wohnfläche
    899 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 701.900 €
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    Standort

    6605 Trippstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Unser Objekt befindet sich in Trippstadt, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Biosphärenreservats Pfälzerwald. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die das Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Trippstadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Kaiserslautern, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Über die gut ausgebauten Landstraßen gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A6 und A63, was eine zügige Anbindung an die Metropolregionen Rhein-Neckar und Saarland ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung In Trippstadt selbst finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte. Für größere Einkäufe, Fachgeschäfte und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen bietet Kaiserslautern eine Vielzahl an Optionen und ist schnell erreichbar. Bildung & Betreuung Familien profitieren von einer soliden Bildungsinfrastruktur: In Trippstadt gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten und in Kaiserslautern vorhanden und gut erreichbar. Freizeit & Natur Die Natur beginnt direkt vor der Haustür: Trippstadt liegt mitten im Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der bekannte Felsenwanderweg, bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Trippstadt und der nahegelegene Karlstal-Klamm machen die Umgebung besonders reizvoll. Sport- und Kulturvereine sorgen zudem für eine lebendige Dorfgemeinschaft.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 24284059  |  Referenz-ID: IR-220322025-5


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