Haus in Aussichtslage mit ELW

Dieses sehr schöne Haus mit traumhafter Aussicht im schönen Bühlertal besticht nicht nur durch die Lage sondern auch durch die vielfältige Möglichkeit das Haus nach seinen Wünschen zu sanieren und modernisieren. Im Untergeschoss befindet sich mit ca. 50 m² eine Einliegerwohnung mit Schlafen, Bad/WC, Wohnen und Küche sowie einer kleinen Terrasse vor dem Eingang. Separat von Außen zugänglich gibt es noch ein Kellerraum für Gartengeräte usw. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum u.a. für WM/TR, Schlafen, Wohnen mit Ausgang zum Balkon mit Traumsicht. Auch von dem zweiten Balkon genießen Sie sehr schöne Blicke in die Natur. Links vom Haus befindet sich eine Doppelgarage sowie Stellplätze davor. Durch eine sehr schöne, massive, Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich weitere drei Schlafzimmer, je nach Aufteilung, und eine Bad/WC und Flur befinden sowie ein Balkon. Sprechen Sie mit uns und genießen Sie dieses Flair schon heute.

Sehr schöner Parkettboden liegt in den meisten Räume des Hauses. Die Sanitärräume sind komplett gefliest und gepflegt. Jedoch würde man sicher die Bäder neu gestalten und die Böden nochmals abschleifen lassen, wenn möglich. Das Haus ist gepflegt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2025. Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist G. Doppelgarage, Balkone, Terrasse, Einliegerwohnung, ruhige, sonnige Lage neue Ölzentralheizung wurde eingebaut SOLARthermie auf dem Dach für das Brauchwasser Das Haus kann nach Absprache frei werden, geplant ist bis ca. 01.07.2025, je nach Vereinbarung. Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie in Bühlertal ! Unser Haus W&W finanziert Ihnen auch dieses Objekt zu TOP Konditionen, dies garantiert Ihnen unser Experte.