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    Online seit: 31.03.2025

    Reihenmittelhaus in Meerbusch - Osterath mit traumhaftem Garten

    Meerbuscher Str. 195, 40670 Meerbusch
    450.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    131 m²
    Wohnfläche
    302 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Meerbuscher Str. 195, 40670 Meerbusch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmantes Reihen-Mittelhaus in exquisiter Lage nahe Düsseldorf Objekttyp: Reihen-Mittelhaus Baujahr: 1908 Bauweise: Massivbauweise Modernisierung: Laufende Modernisierung seit 1985 (neue Heizung 2010, Fenster 2021, weitere regelmäßige Maßnahmen) Flächen: Wohnfläche: 131 m² Nutzfläche: 219 m² Grundstücksgröße: 302 m² Zimmeraufteilung: Anzahl der Zimmer: 4,5 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 2 "Ein Bild sagt mehr als tausend Worte - lassen Sie sich von den Impressionen dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Entdecken Sie die verspielten Details, den liebevoll gestalteten Garten und das einladende Ambiente in unserer Bildergalerie

    Ausstattung

    Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung und Highlights: Individuelle, verspielte Einrichtung: Das Haus besticht durch sein charmantes, detailverliebtes Design, das eine behagliche und einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente. Gartenparadies mit Teich: Der außergewöhnlich gepflegte und liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Geräumiges Carport: Ein großzügiges Carport befindet sich zur Seite des Gartens und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Moderne technische Ausstattung: Dank laufender Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert, während die Fenster im Jahr 2021 ausgetauscht wurden, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Fazit: Dieses verspielte und charmante Reihen-Mittelhaus vereint historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten. Die exquisite Lage, die hervorragende Infrastruktur und die liebevoll gestalteten Details machen es zu einem wahren Wohntraum für Liebhaber individueller Häuser. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Grundriss

    Lage

    Dieses einzigartige Reihen-Mittelhaus befindet sich in einer exquisiten Lage nahe Düsseldorf und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A57 ist schnell erreichbar, ebenso sind Bus- und Bahnverbindungen fußläufig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Familie Odenthal

    Exposé-ID: 24936407  |  Referenz-ID: 348192


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