Attraktives Gewerbeanwesen mit Erweiterungsmöglichkeiten in Zörbig

In zentraler Lage von Zörbig präsentiert sich dieses beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1876 (Aufstockung und Erweiterung 1909), das eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haupthaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 216 m², verteilt auf 8 Zimmer. Diese Konstellation eignet sich ideal für eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich eine großzügige Küche, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, der ehemals als Garage genutzt wurde. Zudem gibt es ein Büro und ein in zwei Bereiche geteiltes Wohnzimmer, separiert durch eine prächtige Flügeltür. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer und eine separate Toilette. Zusätzlich befindet sich auf diesem Grundstück eine Einliegerwohnung mit fünf Zimmern, separatem Eingang und ca. 133 m² Wohnfläche, die ideal für weitere Familienmitglieder oder zur Vermietung geeignet ist. Das Dachgeschoss des Hauses ist großzügig gestaltet und bietet umfangreiche Ausbaumöglichkeiten, sei es für zusätzliche Wohnfläche oder spezielle Nutzungskonzepte. Der Außenbereich umfasst einen großen Hof mit zwei Einfahrten und riesige Hallen, die sich hervorragend für Bastler oder als gewerbliche Werkstätten eignen. Diese Hallen sind mit elektrischen Rolltoren ausgestattet, die einen komfortablen Zugang ermöglichen. Ein kleiner, angrenzender Garten sowie eine gemütliche Terrasse am Haupthaus laden zum Verweilen und Genießen ein. Trotz der notwendigen Renovierungen bietet dieses Anwesen unglaubliches Potential zur individuellen Gestaltung und Umsetzung persönlicher Wohn- oder Geschäftsideen. Ob als großzügiges Familienheim oder als Firmensitz – dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, historisches Flair mit modernen Elementen zu verbinden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich zu zeige

- Grundstücksgröße 1.043 m² - Haupthaus mit ca. 216 m² und 8 Zimmern - Dachgeschoss ausbaufähig - Einliegerwohnung mit ca. 133 m² und 5 Zimmern - großer Hof - riesige Hallen mit elektrischen Rolltoren > ideal für Bastler oder als Werkstatt inkl. Firmensitz - zentrale Gasheizung - 2 Toreinfahrten auf den Hof - kleiner, pflegeleichter Garten - Sauna - Brunnen - teilweise elektrische Rollläden - zentrale Lage von Zörbig

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