***Reserviert*** Hell, geräumig und modernisiert! 4,5 Zimmer Wohnung in Essen-Bedingrade

Bedingrade liegt im Westen von Essen und grenzt im Norden an die Stadtteile Frintrop und Dellwig, im Osten an Borbeck-Mitte, im Süden an Schönebeck und im Norden an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Der ursprüngliche, dörfliche Charakter des Stadtteils mit vielen Grünflächen ist weitgehend bis heute erhalten. Dieser kleinstädtische Flair mit seiner familienfreundlichen Wohnumgebung macht den Stadtteil besonders beliebt. Bedingrade besticht hauptsächlich durch Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ein Naherholungsgebiet ist das Wäldchen zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Im öffentlichen Nahverkehr erschließen die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE11 und NE12 der Ruhrbahn den Stadtteil Bedingrade und bieten Direktverbindungen nach Borbeck-Mitte sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen. Die Bundesstraße 231 verläuft als Frintroper Straße in Ost-West-Richtung quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Wenige Fahrminuten ist Bedingrade mit der Anschlussstelle Essen-Borbeck an die A40 angeschlossen. Auch die A42 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Für Radfahrer ist eine Anbindung an das Radschnellnetz mit Verbindung bis u.a. in die Essener Innenstadt von Vorteil. Das Objekt befindet sich an einer Fahrradstraße bzw. an verkehrsberuhigten Zonen. Das Objekt überzeugt mit seiner zentralen Lage. So sind Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene (Fach-)ärzte fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz in einer angrenzenden Spielstraße ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel