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    Online seit: 01.04.2025

    Ihr Traumhaus, maßgeschneidert in Düren-Niedernau

    52355 Düren-Niedernau
    524.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    609 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 524.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52355 Düren-Niedernau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Düren-Niedernau wartet ein projektiertes Einfamilienhaus auf Sie, das perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² verteilt auf zwei Etagen genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was für eine effiziente Energienutzung sorgt. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 609 m² und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Für Ambitionierte ist das Dienstleistungspaket Active Time bereits im Preis inbegriffen, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. So können Sie den Trockenbau selbst übernehmen und aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken.

    Grundriss

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Umgebung von Düren-Niedernau. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort genießen können.

    Sonstiges

    Bei allkauf bedeutet Bauen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten! Jedes Haus beinhaltet: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Gerald Köstner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Gerald Köstner

    Impressum

    Exposé-ID: 25050746  |  Referenz-ID: GK2604MO3BPAT21


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