Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Oberpleis *provisionsfrei*

Was für eine Gelegenheit! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde erbaut im Jahr 1960 und fortlaufend instandgehalten und modernisiert. 2014 wurden u. a. neue Parkettböden gelegt, das Fischgrätenparkett im Wohnzimmer abgeschliffen und versiegelt, die Fenster, die Dachisolierung, das Bad und das Gäste-WC erneuert. Aber kommen Sie doch erst einmal hinein! Ihr neues Zuhause befindet sich in top Lage von Königswinter-Oberpleis. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich. Von hier als auch von der Küche haben Sie Zugang auf die große Terrasse! Apropos Küche: diese ist separiert, stammt aus dem Jahr 2014 und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Weiter hält das Erdgeschoss noch ein Arbeits- oder Schlafzimmer und das Gäste-WC bereit. Im Obergeschoss warten gleich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf Sie. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Fenster, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der große Balkon kann von zwei der drei Schlafzimmer des Obergeschosses aus betreten werden. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Eine Garage und eine kleine Rasenfläche schließen sich an die Terrasse an und runden den Außenbereich Ihres neuen Zuhauses hervorragend ab. Es ist jedoch wichtig zu erwähnen, dass die Rasenfläche nicht groß ist. Aktuell wird vom Mieter noch eine weitere Parzelle als Garten genutzt (aktuell kein Zaun) - diese wird jedoch separat als Baugrundstück veräußert. Selbstverständlich kann das Baugrundstück auch mit erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst: + Parkettböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern + 2014 umfangreich investiert (u. a. neue Parkettböden, Fenster, Dachisolierung, Bad & Gäste-WC, Garten, Einbauküche) + Kanal 2015 erneuert + Gastherme von 2007 + Garage + wenig Gartenarbeit + modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche + Einbauküche + offener Wohn- und Essbereich + Keller mit viel Stauraum - kleiner Garten, dafür große Terrassenfläche - aktuell vermietet