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    Online seit: 03.04.2025

    Stilvolles Wohnen: Ihre moderne Doppelhaushälfte für ein harmonisches Zuhause

    46485 Wesel
    659.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    835 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 659.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wesel, einem modernen Fertighaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Eigenheim zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einer Wohnfläche von 126,90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 835,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und effizient. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und steht somit für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.

    Ausstattung

    Ihr neues Zuhause ist mit einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten ausgestattet: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Diese Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine herausragende Qualität.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Wesel. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren entlang des Rheins oder Spaziergänge in den nahegelegenen Parks. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie eine umfassende Sicherheitsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m + Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit allkauf können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen - ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir stehen Ihnen zur Seite! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Andre' Krüger

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Andre' Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 25331365  |  Referenz-ID: AK D5 / 46485 Wesel


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