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    Online seit: 04.04.2025

    Penthouse-Maisonette mit umlaufender Dachterasse

    81479 München
    3.850 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    153 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.850 €
    Warmmiete: 4.490 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 540 €
    Kautionstext: 11.550 €

    Standort

    81479 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Luxuriöse Maisonettewohnung mit umlaufender Dachterrasse – Erstbezug über zwei Etagen Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 153,68 m² ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zwei stilvolle Duschbäder, eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC sowie bodentiefe Fenster und eine umlaufende Dachterrasse schaffen ein besonderes Wohnerlebnis. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, ein Aufzug bis in beide Etagen, ein beheizbarer Kellerraum und eine nachhaltige Wärmepumpe auf Strombasis. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Grundriss

    Bertele_PH_1.OG

    Lage

    Die Bertelestraße liegt in einer der ruhigeren und besonders begehrten Wohnlagen im Münchner Süden – im charmanten Stadtteil Solln. Das gepflegte Umfeld, die gewachsene Nachbarschaft sowie zahlreiche Grünflächen verleihen dem Viertel eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Cafés, Apotheken und Ärzten – befinden sich in direkter Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind unkompliziert erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station München-Solln sowie verschiedene Buslinien bringen Sie bequem und schnell in die Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zum Mittleren Ring sowie einer idealen Anbindung an die A95, A96 und A995. Erholungsräume wie die Isarauen, der Forstenrieder Park oder auch der nahegelegene Starnberger See bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Ausgleich im Grünen – direkt vor den Toren der Stadt. Eine Lage, die urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität ideal verbindet.

    Logo Frau Heike Pfeiffer

    Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

    Frau Heike Pfeiffer

    Impressum

    Exposé-ID: 25619264  |  Referenz-ID: 8784-PH


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