Handwerker aufgepasst! Reiheneckhaus in Augsburg-Hochzoll mit großem Grundstück

Dieses voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1957, zuletzt 1997 modernisiert, bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Reiheneckhaus verfügt über ein großes Grundstück sowie einen herrlichen Garten und ist ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte geeignet. Das Haus verfügt über ein Satteldach und steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen bei der Renovierung und Gestaltung zusätzliche Flexibilität bietet. Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie drei Schlafräume im Obergeschoss. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

•Reiheneckhaus mit großem Grundstück, Garten und Garage •Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit kleinem Windfang •Obergeschoss verfügt über drei Zimmer •überdachter Balkon mit Zugang zu zwei Zimmern •Gartenzugang über Erdgeschoss und Keller möglich •ein Badezimmer •Gäste-WC •Gasheizung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.