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    Online seit: 04.04.2025

    Reihenendhaus mit Garage und Gartenhaus in Groß-Buchholz

    30655 Hannover
    398.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    173 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.500 €
    Käufercourtage: 2,50 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30655 Hannover
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Hannover, das durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und seine attraktive Lage besticht. Das Haus ist renoviert. Die Immobilie bietet auf stilvolle Weise Komfort und Funktionalität mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genug Raum für die ganze Familie bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die Glastüren spiegeln eine offene Wohnweise wieder. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit ansprechenden Ausstattungen überzeugt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der zauberhafte Garten rundet dieses Ensemble harmonisch ab und sorgt für private Rückzugsorte im Außenbereich. Die nicht gefliesten Kellerräume sind bereits zur Auslegung von neuen Fußbodenbelägen vorbereitet.

    Ausstattung

    Flachdach-Reihenendhaus Wohnbereich mit Echtholzparkett und Glastüren Kaminofen Gäste-WC mit Natursteinfliesen Laminat im Obergeschoss ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung und Natursteinfliesen Vollkeller mit Zugang in den Garten Rollläden Garage mit elektr. Tor und Zugang zum Grundstück Gartenhaus nicht einsehbarer Garten Kabelanschluss, Glasfaseranschluss und Sattelitenschüssel

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hannover, in dem urbanes Leben auf eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre trifft. Hannover, die lebendige Hauptstadt Niedersachsens, besticht durch ihre perfekte Mischung aus Kultur, Natur und exzellenter Infrastruktur. Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Dieses Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die all Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt, und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in einer der charmantesten Städte Norddeutschlands.

    Sonstiges

    Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 2,50 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Wir geben hier bereits bekannt, das dieses Haus ggf. in einem Bieterverfahren erworben werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ⇒ vollständiger Vor- und Zuname ⇒ aktuelle Anschrift ⇒ aktuelle Telefonnummer ⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
    Logo Herr Henning-F. Sander

    HS-Immobilien

    Herr Henning-F. Sander

    Impressum

    Exposé-ID: 25681590  |  Referenz-ID: 433


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