Reihenendhaus mit Dachterrasse und moderner Ausstattung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1999 bietet eine komfortable Wohnlösung für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gut strukturierten, geräumigen Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird diese Raumaufteilung von einem großzügigen Badezimmer, das mit allen erforderlichen Einrichtungen ausgestattet ist. Die großzügig gestaltete Wohnfläche ermöglicht eine flexible Nutzung, die sowohl für das Familienleben als auch für die Arbeit im Homeoffice perfekte Voraussetzungen bietet. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² befindet sich ein liebevoll angelegter Garten, der genügend Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenlegt. Die Immobilie ist zudem mit einem praktischen Kellerersatzraum im Erdgeschoss ausgestattet. Ein Außenstellplatz mit Wallbox steht für Elektrofahrzeuge bereit und unterstreicht die moderne Ausrichtung dieser Immobilie. Die zentrale Heizungsversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss gesichert, der 2024 neu installiert wurde und eine energieeffiziente Beheizung gewährleistet. Dieses Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung attraktive Möglichkeiten für all diejenigen, die auf der Suche nach einem bezugsfertigen Zuhause in gepflegtem Zustand sind. Eine Besichtigung kann individuell vereinbart werden und bietet die Möglichkeit, sich einen persönlichen Eindruck von den Vorzügen dieser Immobilie zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines

- Parkett im Wohnzimmer - Bodentiefe Fenster - Stellplatz mit Wallbox - Fernwärmeanschluss neu 2024 - Dachterrasse - Eckgrundstück mit schön angelegtem Garten - Gartenhaus - Kellerersatzraum im Erdgeschoss - schöne Raumaufteilung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 97.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.