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    Online seit: 04.04.2025

    Freistehendes EFH mit großem Garten wartet darauf, wachgeküsst zu werden

    58285 Gevelsberg
    395.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    1.480 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    58285 Gevelsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie ein wunderschönes Haus, das aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Diese charmante Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus klassischer Gemütlichkeit und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das Fischgrätparkett sowie die klassischen Wandvertäfelungen greifen das aktuell wieder gefragte Wohnambiente auf. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gevelsberg, genießen Sie hier die Nähe zur Natur. Hier wird sich der geschickte Handwerker ein traumhaftes Zuhause erschaffen. Auch auf dem 1450 m² großen Grundstück lässt sich der Garten mit toller Privatsphäre in den Sommermonaten herrlich genießen. Der Hauseingangsbereich mit Gäste WC und Treppe in das Obergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. Von dort gelangen Sie auch in die Küche und den Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum bietet sich als Garderobe oder Abstellkammer an. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Wanne und die Schlafräume. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet sich mit viel Fläche zur klassischen Dachspeicher-Lagerung an. Im Keller finden Sie neben den Kellerräumen auch den Zugang zur Garage, und kommen so trockenen Fußes nach Hause.

    Ausstattung

    - Ölheizung - 1 Garage - 1 Außenstellplatz - 1 Terrasse - 1 Balkon - 4 Schlafzimmer - 2 Gäste WC - 1 großes Badezimmer Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gevelsberg, einer charmanten Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens. Gevelsberg ist bekannt für seine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Von dem Grundstück aus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende bieten die nahegelegenen Restaurants und Cafés eine Vielzahl an Optionen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Schnell gelangen Sie auf die Autobahnen A1, A43 und A46, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Großstädten wie Bochum, Dortmund, Wuppertal und Hagen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine rasche Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Naturfreunde und Aktivsportler werden die zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebiete in der Umgebung zu schätzen wissen. Ob Spaziergänge im Grünen oder ausgedehnte Fahrradtouren – die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der freien Natur. Diese Immobilie in Gevelsberg verbindet die Vorzüge eines ruhigen, gehobenen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist somit der ideale Wohnort für anspruchsvolle Familien und Paare, die ein luxuriöses Zuhause in einer reizvollen Umgebung suchen.

    Sonstiges

    Dies ist Ihre Wunschimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns umgehend. Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr. unter der wir Sie erreichen können. Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können. Der 360°-Rundgang ist in Teilen digital bearbeitet. Unverbindliche & Kostenlose Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt! Wir ermitteln professionell den exakten Wert Ihrer Immobilien – für Sie kostenlos & unverbindlich. Wir prüfen LIVE und vor Ort die Lage, den Zustand und die Beschaffenheit Ihrer Immobilie – und am Ende kennen Sie den WIRKLICHEN WERT ihres Objekts und welcher Verkaufspreis auf dem Markt erzielt werden kann – Versprochen! Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon.
    Logo Frau Alexandra Hecht

    Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

    Frau Alexandra Hecht

    Impressum

    Exposé-ID: 25744163  |  Referenz-ID: M 2054


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