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    Online seit: 04.04.2025

    Schönes und ruhig gelegenes Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Dachau-Ost

    85221 Dachau
    890.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    229 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 890.000 €
    Provision: 26.477,5 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85221 Dachau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das hier exklusiv angebotene Reiheneckhaus wurde ca. im Jahre 1998 am idyllisch gelegenen Ortsrand der beliebten Gemeinde Dachau erstellt. Auf einem ca. 229 m² großen, real geteilten Grundstück präsentiert sich das familiengerechte Haus sehr gepflegt und absolut ruhig gelegen. Fünf Zimmer verteilen sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage mit Dachspitz, der Stauraum und weitere Lagerflächen beinhaltet. Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins von der Attraktivität dieser familiengerechten Immobilie, die ab September 2025 zum Selbstbezug zur Verfügung steht. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Highlights: - familienfreundlicher Grundriss mit 4 Schlafzimmern - 2 Bäder + Gäste-WC - Kamin im WZ (muss getauscht werden oder ein Filter verbaut werden) - Garage über Garten zugänglich - überdachte Terrasse mit elektrischer Verschattung - ca. 24 cm Ziegelmauerwerk + ca. 8 cm Vollwärmeschutz - inkl. Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Räumen - alle vertikalen Fenster sind Holzfenster, alle Dachfenster Kunststoff - elektrische Rollläden, alle Holzfenster mit Gurt, die Dachfenster haben elektrische Antriebe - neue Dachflächenfenster aus ca. 2021 - überdachter Südbalkon - Gartenhaus vorhanden - bezugsfrei ab September 2025

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Dachau bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstadion und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

    Logo Maximilian Weigl

    PlanetHome

    Maximilian Weigl

    Impressum

    Exposé-ID: 25745435  |  Referenz-ID: 265555


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