Online seit: 04.04.2025

Appartment in Giesing / Wunderschöne Wohnung in Top Lage

Brecherspitzstraße 6, 81541 München

1.330 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

27 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.330 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	80 €
Kaution:	2.500 €

Wohnfläche:	27,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	6
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1988
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	121 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1988

Standort

Brecherspitzstraße 6, 81541 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Der praktische Schnitt lässt ein gemütliches Wohngefühl entstehen. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut, inklusive Spülmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein schöner kleiner Balkon.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung - Einbauschrank - Einbauküche mit Spülmaschine - Komplett neue Möbel: Schlafcouch, Esstisch mit Stühle, TV Bank, Tisch - Bad mit Dusche

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter zentraler städtischer Lage in München Obergiesing, nur ca.2.5 Km vom Marienplatz entfernt Straßenbahn- und Bushaltestelle sind unmittelbar vor dem Objekt die U-Bahn ca. 500 m entfernt Die nahegelegenen Isarauen mit Ihrem hohen Freizeitwert sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants. Cafes. Supermärkte. Bäckereien und Ärzte vor. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Wiana Musigk

Exposé-ID: 25897965 | Referenz-ID: 289977

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