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    Online seit: 06.04.2025

    Städtischer Chic trifft ländliche Idylle: Ihre City Villa im Grünen

    46569 Hünxe
    605.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    234 m²
    Wohnfläche
    820 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 605.999 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46569 Hünxe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie das Projekt Ihres Lebens mit diesem einzigartigen, individuell projektierten Eigenheim in Hünxe! Mit großzügigen 234,34 m² Wohnfläche auf einem 820 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Träume und Ideen. Entworfen für Ihre Bedürfnisse, verspricht es höchsten Wohnkomfort mit fünf Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Badezimmern. Genießen Sie die ruhige Umgebung von Ihrem Balkon aus und lassen Sie sich von der innovativen Befeuerungsart - der umweltfreundlichen Wärmepumpe - begeistern, die den KFW55 Standard erfüllt und somit nicht nur emissionsarm, sondern auch kosteneffizient ist. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das sowohl Ihren Lebensstil als auch Ihr Umweltbewusstsein widerspiegelt.

    Ausstattung

    Das geplante Haus beeindruckt durch seine moderne Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für hervorragende Energiewerte. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Im Inneren erwartet Sie eine stilvolle Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, dazu kommen erhöhte Fenster und Türen für mehr Tageslicht. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Abgerundet wird dies durch schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hünxe. Diese Lage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen bei jedem Bauprojekt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete: Wählen Sie unter unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Ihrem Wunsch nach Komfort oder Eigenleistung beim Ausbau Ihres Hauses. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis! Nutzen Sie unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und profitieren Sie von individueller Beratung sowie einer Vielzahl an Inklusivleistungen im Basispreis.
    Logo Herr Andre' Krüger

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Andre' Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 27135898  |  Referenz-ID: AK CV5 / 46569 Hünxe


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