Sehr geräumige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in bester Lage von Kerpen-Sindorf

Die schöne, zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab dem 7.4.2025 erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den fünf schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine große gemauerte Garage sowie eine großzügige Terassenüberdachung zum Haus, die deutlich größer ist, als die Bilder in dieser Anzeige es vermuten lassen. Die Nobilia – Küche (ausgestattet mit Siemens – Geräten) wurde im Jahr 2000 eingebaut. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Garage für Ihr Auto, Stellflächen vor dem Haus und ein großzügiger Kino- und Kellerraum, der als Büro baurechtlich genehmigt ist, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 294 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der uneinsehbare Garten ist idyllisch gelegen und bietet mit umfangreichem Baumbewuchs und einem Teich eine Oase der Ruhe in zentraler Lage; mit der vorhandenen Regenwasser – Zisterne kann der Garten kostengünstig und ökologisch sinnvoll mit Wasser versorgt werden. Eine Solaranlage sowie eine Wallbox bieten weitgehende Autarkie mit Blick auf Stromkosten. Solarthermie reduziert weiterhin die Energiekosten. Eine in die Dusche integrierte Dampfsauna bietet Wellness to go. Zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen und ein Schwimmbad und der Bahnhof Sindorf sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Angenehm ist auch, dass eine Aral-Tankstelle in ca. 600 Metern Entfernung mit 6 Schnellladesäulen und einen Einkauf auch außerhalb der üblichen Öffnungszeiten ermöglicht. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten in Sindorf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 559.000 Euro. Maklerkosten fallen nicht an. ANFRAGEN VON MAKLERN WERDEN NICHT BEANTWORTET.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!