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    Online seit: 08.04.2025

    Neubau Massivhaus Bungalow 150 m2 + 60 m2 Terrasse + Doppelgarage 54 m2

    31275 Lehrte Immensen
    995.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    673 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 995.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31275 Lehrte Immensen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Leben auf einer Ebene ohne Treppen in barrierefreies Haus Neubau März 2022 Ausstattung: + KLINKEN, 47 cm Wandstärke + Hochwertig und hohe Energieeffizienz + BARRIEREFREIER Haus + TERRASSE 60 m2 Hochformaten Keramik Granit 80x80 + DOPPELGARAGE 54 m2 mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor + 4 PKW-STELLPLÄTZE + 30 Grad Satteldach + Moderne LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE Typ NIBE + Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostaten und mit Kühlung + GLASFASER INTERNET ANSCHLUSS + Kunststofffenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard 3-fach-Verglasung mit Plissees + bodentiefe Fenster + alle Fenster mit elektrischen Rollos + Hochwertige moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Insel + Neff Offen set slide and hide + Neff Mikrowelle + BORA Kochplatte mit integrierten Abzug + SIMENS Geschirrspüler + Gäste WC mit bodengleiche Dusche und Fenster- Mattglas + Badezimmer mit WC und hygienische Dusche + riesige bodentief Dusche und Badewanne und Saunaanschluss/Starkstromanschluss und bodentief Fenster/Tür mit Mattglas + alle Räume sind gefliest Hochformate Fliese 75x75 (Marmoroptik) + Hochformaten fliesen Villeroy und Boch im Badezimmer + HWR (Hauswirtschaftsraum) + Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder + Überdachten Eingang Bereich VIDEOÜBERWACHUNG Sicherheit 24/7: + NVR Rekorder 8 PoE Kanäle & 4 WLAN Kanäle + 4K 8MP UltraHD PoE IP Security Camera

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

    Grundriss

    Lage

    Lehrte-Immensen Super Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen Verkehrsanbindung: Nur ca. 3 km bis zum Autobahn A2 Nur ca. 10 km bis zum Autobahnkreuz A2/A7 1200 m bis zum Bahnhof Immensen/Arpke und 15 Minuten bis zum Hannover Hauptbahnhof. Kinderbetreuung und Bildung: Die städtische Kita ist nur 1100 m entfernt. Die Heinrich-Bokemeyer-Grundschule liegt in einer Entfernung von 1300 m. Nahversorgung: Der Dorfladen befindet sich in nur 650 m Reichweite, größere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI oder Lidl sind im Umkreis von 7 km vorhanden. Freizeit und soziale Infrastruktur: Mit der Zuckerpassage Lehrte (7 km entfernt) gibt es bestimmt auch Shopping- oder Freizeitmöglichkeiten. Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle ist mit 450 m Entfernung sehr bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 28211410  |  Referenz-ID: 336157


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