Bungalow in Fußnähe zum Napoleonsweg & kulinarischen Highlights in Wulfen: Lebensqualität im Grünen

Willkommen in diesem einladenden Bungalow in Dorsten, der großzügige 125 Quadratmeter Wohnfläche bietet und ein behagliches Zuhause verspricht. Beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohnzimmers fühlen Sie sich sofort willkommen und finden den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten und kann nach Absprache übernommen werden. Dieses charmante Anwesen verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der für gemeinsame Aktivitäten geeignet ist. Der stilvolle Fliesenboden verleiht dem gesamten Wohnbereich einen modernen Touch, während der Kamin an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine ausgezeichnete Isolierung sorgen und viel Tageslicht hereinlassen, was eine einladende Atmosphäre schafft. Eine effiziente Stromheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Im Jahr 2016 wurde das Vordach durch ein hochwertiges Glasvordach ersetzt. Das Badezimmer und die Gästetoilette verfügen über Fußbodenheizung, die besonders in den kälteren Monaten für angenehme Fußwärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Badezimmer eine Elektroheizung. Ein neuer Gasheizungsanschluss im Keller bietet eine flexible Heizungsoption. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seiner gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil ist dieser Bungalow auf einem 559 Quadratmeter großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die das ruhige Wohnen in einer malerischen, grünen und naturverbundenen Umgebung schätzen. Es ist erwähnenswert, dass der Bungalow durch seine Bauweise barrierearm ist und eine problemlose Bewegung mit einem Rollator oder Rollstuhl im Haus ermöglicht. Die Ausstattung in Wulfen und Dorsten mit Pflegediensten ist als sehr gut zu bezeichnen. Die

-Okal Fertigbau, Baujahr 1978 -Barrierearm -3 Schlafzimmer -Wohn- und Essbereich -Einbauküche Hochglanz Weiß -Offener Kamin -Vollunterkellert -Großer Garten -1 Garage __________________________________________________________________________ Modernisierungen der letzten Jahre: -Das Vordach im Eingangsbereich wurde ersetzt (2016). -Auf der Westseite des Bungalows wurden die Fenster durch bodentiefe 2-fach- verglaste Kunststofffenster mit Einbruchschutz ersetzt (2016). -Das Badezimmer wurde saniert und eine Fußbodenheizung sowie eine zusätzliche Infrarotheizung eingebaut (2016). -Das Gäste-WC wurde saniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. (2013) - Gasanschluss wurde verlegt (2021). -Die alten Terrassenfliesen wurden entfernt und entsorgt, Arbeiten für eine neue Terrasse wurden durchgeführt. Eine neue Terrasse kann sofort verlegt werden -Das Dach der Garage wurde neu eingedeckt (2008). -Die Garage erhielt ein neues, weißes Tor (Hörmann) im Jahr 2015, welches elektrisch bedient wird.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Nottuln Alexander Jundt E-Mail: alexander.jundt@falcimmo.de Mobil (9:00 - 17:30 Uhr): 01525 7642789 Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646