Haus mit Einliegerwohnung

Hausaufteilung: EG: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche incl. Kücheninsel, viel Licht, Abstellkammer, Gäste-WC, offener Flur mit viel Platz für Garderobe, Zugang Ostbalkon (gesamte Hausfront), Zugang Südterrasse mit Schiebetür. OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Südbalkon, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit großem Fenster und Dachfenster, großer Flur mit Garderobe. Dachboden Vollständig ausgebaut mit Laminatboden und zwei Fenstern. KG: Technikraum mit vorbildlicher Aufteilung: Photovoltaik, Technik, Heizzentrale, Mehrsparteneinführung mit Vorbereitung für Glasfaser. Alle Schaltschränke sind separat (Wohnung EG, Wohnung KG, Heizung, Photovoltaikanlage) Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohn / Esszimmer mit Anschlüssen für Küche, Schlafzimmer, direkter Zugang zum Garten. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet. Technik im Haus: Alle Räume sind mit elektrischem Rollo und Fliegengitterrollo ausgestattet. Alle Zimmer haben SAT, Telefon- und Datenkabelanschluss (auch im Badezimmer). Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Einbruchschutz durch Griffe mit Oliven. Terrassentür als Schiebetür mit Fliegengitterschiebetür, Einbauküche mit offenem Blick zum Wohn- und Essbereich und einem großen Side-by-Side Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen sind auf einer angenehmen Höhe eingebaut, die Arbeitsplatte ist extra breit (120 cm). Badezimmer mit Wäscheabwurf vom OG direkt zur Waschmaschine im KG, großer Whirlpool mit der Möglichkeit, Einbauradio, Einbaustrahler mit Lichteffekten, begehbare Dusche mit Regenwaldbrause und sehr lichtdurchflutet durch das große Fenster und das Dachfenster (auch alles elektrisch). Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Granit, Laminat oder Holzdielen. Die Photovoltaikanlage mit 8,3 KW sorgt für einen autarken Stromverbrauch, wenn man einen Speicher einbaut. Glasfaseranschluss ist vorbereitet und liegt auch in

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!