


Online seit: 10.04.2025
Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Zülpich: inkl. Bodenplatte
53909 Zülpich413.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
464 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 413.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Zülpich, das durch seine flexible und kundenorientierte Planung besticht. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Die insgesamt 4,0 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Highlight des Hauses ist seine energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Das großzügige Grundstück mit 464,00 m² bietet zudem jede Menge Freiraum für Gartenliebhaber oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zusammen mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft im Haus, während die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen höchsten Komfort bieten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die schadstoffgeprüften Materialien gelegt, was durch das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt wird. Der Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen durch unsere Dienstleistungspakete - vom Estrich über Elektroinstallationen bis hin zur Heizung/Sanitär sind Sie flexibel.
Grundriss

Lage
Zülpich bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigungen - Zülpich hat für jeden etwas zu bieten.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.
Nutzen Sie unser eigenes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das passende Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Gerald Köstner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 21537837
Exposé-ID: 28534217 | Referenz-ID: GK1406HO4BPAT9
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