


Online seit: 13.04.2025
Jetzt zuschlagen: Einfamilienhaus im Angebot - Komfort und Stil auf einen Blick!
52525 Heinsberg425.999 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für Senioren
Eckdaten
Kaufpreis: | 425.999 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heinsberg - ein projektiertes Eigenheim, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,36 m² auf einem 785 m² großen Grundstück bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Es besteht aus vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Badezimmers mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Highlight dieses Hauses ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen kreativen Ausbau bietet. Mit nur einer Etage sorgt das Haus für eine barrierearme Wohnatmosphäre.
Als Niedrigenergiehaus entspricht es dem KFW55 Standard und wird durch eine innovative Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energiekosten spart.
Ausstattung
Dieses Haus besticht durch herausragende bauliche und technische Details:
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung.
- Die exklusive Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme in allen Räumen.
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima.
- Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet.
- Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl.
- Echtholztreppe und hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel stehen für Qualität und Sicherheit.
Lage
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Heinsberg, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet Erholung pur im Grünen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie - damit Ihr Traum vom eigenen Heim zur Realität wird ohne unerwartete Überraschungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität zwischen Komfortzone oder DIY-Herausforderung zu wählen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Informieren Sie sich über unsere Ausbauhäuser und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern persönlich beraten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Andre' Krüger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29009984 | Referenz-ID: AK CR3 / 52525 Karken
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