


Online seit: 13.04.2025
Clever bauen in Aachen
52499 Baesweiler446.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 446.000 € |
Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Baesweiler bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige 136 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier jeder Bedarf gedeckt.
Ausstattung
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise. Im Preis enthalten ist unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir den Estrich, die Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroarbeiten übernehmen. Sie führen lediglich den Trockenbau selbst aus - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, ohne auf professionelle Unterstützung zu verzichten.
Zur Ausstattung gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Baesweiler überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur kombiniert mit idyllischem Wohnflair. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage des Grundstücks mit einer Größe von 420 m² bietet zudem ausreichend Platz für Erholung und Spaß im Freien.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 138.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 29010622 | Referenz-ID: 13042025elclever2-
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