Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gartenidyll und Weitblick ins Grüne in Döbeln

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage eines gepflegten Vororts von Döbeln bietet auf rund 249 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus wurde ca. im Jahr 1993 errichtet und vereint eine solide Bausubstanz mit einem durchdachten Raumkonzept. Geheizt wird mit Gas- / Holz- oder Stromheizung. Unabhängig von Gaspreisschwankungen macht Sie dabei der eigene Gastank auf dem Grundstück. Insgesamt bietet das Gebäude 10,5 Zimmer, drei moderne Bäder, zwei Balkone sowie zwei Terrassen. Ein weiteres Häuschen auf dem Grundstück kann als Werkstatt, Party- oder Gästehaus genutzt werden. Der große Carport verspricht sogar ausreichend Platz für Wohnwagen. Die derzeit vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss bringt zusätzliche Einnahmen und eignet sich langfristig u.a. für Mehrgenerationenwohnen. Aktuelle Mieteinnahmen: ca.6.336,00 EUR p.a. inkl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein besonderes Highlight ist die bewohnbare Gartenetage, die dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Diese Ebene eignet sich ideal für ein geräumiges Homeoffice, eine Praxis, für Gäste oder als eine weitere kleine Wohneinheit. Das ca. 1.342 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Drei Einzelgaragen sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten – auch bei mehreren Fahrzeugen oder Besuch.