Online seit: 17.04.2025

1-3 Familienhaus in Koblenz Lay

Zollstrasse, 12, 56073 Koblenz-Lay

320.000 €

Kaufpreis

10.0

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:

320.000 €

Wohnfläche:	160 m²
Grundstück:	165,4 m²
Nutzfläche:	70 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Keine Angabe
Badezimmer:	2
Baujahr:	1930
Bezugsfrei ab:	01.08.2025
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1930

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Zollstrasse, 12, 56073 Koblenz-Lay

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Haupthaus wird momentan von uns alleine ( 4 Personen) bewohnt. Dieses kann aber mit ein paar kleinen Umbaumaßnahmen zu einem 2 Familienhaus umgebaut werden. Im 1.OG sind für eine Küche alle Anschlüsse vorhanden. Im an den Innenhof angrenzenden Anbau befindet sich eine 1 Zimmer Küche Bad Wohnung , diese ist sofort bezugsfähig. Zwischen dem Haupthaus und dem Anbau ist ein großer überdachter Balkon. Das Balkondach und Anbaudach ist im Sommer 2021 neu gemacht worden.

Ausstattung

Im Anbau ist der Heizungskeller und ein Schuppen. Das Haupthaus ist zu 3/4 unterkellert. Das Haupthaus hat 2 Bäder. Der Innenhof kann ggf. auch als Stellplatz genutzt werden.

Lage

Ortskern

Private:r Anbieter:in

Herr Andreas Lohe

Exposé-ID: 29012706

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