Helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia und Tiefgarage

Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung ist frisch renoviert und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und elegante Ausstattung auf 91 m². Beim Betreten des Wohnzimmers werden Sie von großen Fenstern empfangen, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Erscheinungsbild bei. Das frisch renovierte Badezimmer, so wie die ganze Wohnung, ist stilvoll gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist seniorengerecht gestaltet, was zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz (zzgl. 15.000 €) in der Tiefgarage, der Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und ist ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer Top-Lage suchen.

-Balkone beidseitig -Sanierte Bäder -Fassade erneuert -Gasheizung aus 2003 -Helle Räume -Tiefgaragenstellplatz (muss extra erworben werden) -Keller -Beheizung mit Fernwärme

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist D. -Stellplatz muss für 15.000 € zzgl. erworben werden -Hausgeld 289€ -Rücklagen 105€ -Heizkosten enthalten