Ein Zuhause zum Verlieben – 3-Zimmer-Wohntraum mit Charme und Sonne

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort – einer charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die mit liebevollen Details und einer warmen Atmosphäre überzeugt. Hier wartet nicht nur ein Zuhause auf Sie – sondern ein Gefühl von Ankommen. Große Fenster schenken den Räumen den ganzen Tag über wohltuendes Licht und machen jede Stunde zuhause zu einem besonderen Moment. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen und sehr gepflegten Wohneinheit – fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Auch der gepflegte Zustand spiegelt dies wider. Erst im letzten Jahr wurde die Fassade und die Balkone saniert. Der Grundriss ist durchdacht: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und angrenzender Küche bieten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die Küche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das separate WC und das stilvoll modernisierte Badezimmer (2018) sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die neue eingebaute bodengleiche Dusche mit Regenbrause ergänzt den Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für alles, was nicht im Blick sein muss – Ordnung leicht gemacht. Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit Wohnqualität, Charme mit Moderne. Ein Ort, an dem das Leben stillsteht, wenn man die Tür hinter sich schließt – und das Herz ein kleines bisschen schneller schlägt. Ihr Auto findet Platz in der darunterliegenden Garage. Mit nur wenigen Stufen gelangen Sie vom Keller aus auch direkt in Ihre Wohnung. Gegenüber der Garage befindet sich auch noch ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Lassen Sie sich begeistern – vielleicht ist das hier mehr als nur eine Wohnung. Vielleicht ist es Ihr neues Zuhause.

- gepflegte Wohnung mit Südbalkon, Markisen rundum - zusätzliches Gäste-WC - pfiffiger Schnitt - Hochparterre - Fassade und Balkone 2024 saniert - Garage (Wert ca. 15.000€) - Kellerabteil - Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller - Fußläufig erreichen Sie die Alb

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