Haus + Grundstück unter Bodenrichtwert! - Sanierungsbedürftiges EFH mit ELW und 2 Garagen

Einmaliges Angebot! Das über 1.200 m² großen Grundstück wird unter dem Bodenrichtwert verkauft, welcher laut der aktuellen Bodenrichtwertkarte Schwabach bei 600,-- € / m² (Stand 1.1.2024) liegt. Rechnerisch liegt also hier ein Grundstückwert von rund 728.000, -- € vor. Unter Berücksichtigung aller kaufrelevanten Faktoren liegt die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers bei nur 499.900,-- € Das Einfamilienhaus ist in einem baujahrestypischen Zustand und muss saniert werden. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Sanieren der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die genaue Aufteilung der Wohnräume können Sie gerne den Grundrissen entnehmen. Zum Angebot gehören noch zwei Einzelgaragen, welche links und rechts des Hauses zur Grundstücksgrenze hin stehen. Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und fragen Sie noch heute per E-Mail das Exposé an.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung drei Bäder acht Zimmer zwei Terrassen zwei Balkone voll unterkellert Dachboden vorhanden Dacheindeckung neu in 2014 Fassadenisolierung nachträglich, kein Baujahr bekannt sanierungsbedürftig, Förderungen über KfW denkbar Gartenhaus Offener Kamin auf der Westterrasse zwei Einzelgaragen Ölheizung Baujahr 2011 Holzfenster Böden teilweise Parkett, PVC und Fliesen Sofortiger Renovierungsbeginn wegen Leerstand möglich