Gepflegtes 7 Familienwohnhaus von Privat zu verkaufen, Provisionsfrei

97424 Schweinfurt

3.175.000 €

Kaufpreis

22.0

Zimmer

606 m²

Wohnfläche

751 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	3.175.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	606 m²
Grundstück:	751 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Terrassen:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2011
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	10

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	44 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2011

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

97424 Schweinfurt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde. Die Mieteinnahmen aktuell betragen 90.600,-- € (ohne Nebenkosten). Ende 2025 betragen die Mieteinnahmen 92.940,-- und in 2026 ca. 97.600 €. In 2027 sind die Mieteinnahmen >100.000,-- € Zusätzlich steuerfreie jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.200 €. Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29015800 | Referenz-ID: 249417

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