Gepflegtes Reihenmittelhaus in Viersen-Beberich

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem ca. 245 m² großen Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Viersen-Beberich vorstellen zu dürfen. Ursprünglich ca. im Jahr 1965 erbaut, überzeugt das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 113 m² und einer einladenden, gepflegten Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang in die Diele, die Sie in die Räumlichkeiten führt. Hier erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie das Badezimmer, das mit Waschtisch, WC und Badewanne ausgestattet ist. Über eines der beiden Schlafzimmer ist das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 24,31 m² erreichbar. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche grüne Oase. Zudem sorgt die Teilunterkellerung für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Das Haus wird über eine Öl-Heizung aus dem Jahre 1987 beheizt, die Wasserleitungen wurden ca. 2005 erneuert und der Sicherungskasten mit einigen Stromleitungen im Keller stammen ca. aus dem Jahr 2008. Alle Fenster sind doppelt verglast. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!