Geräumiges Einfamilienhaus mit Kaminofen, Garten und vielseitigen Nebengebäuden in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz für die ganze Familie und eine herrliche Außenanlage – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der nahtlos in den zentralen Flur übergeht. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende. Angrenzend befindet sich ein einladendes Esszimmer, das ausreichend Platz für Familienessen oder gesellige Abende bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Diele, die zusätzliche Bewegungsfreiheit schafft. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Kinderzimmer sowie einem Gästezimmer – alle lichtdurchflutet und wohnlich gestaltet. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne und bietet durch das Tageslicht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden rundet das Raumangebot ab. Zum Haus gehört ein pflegeleichter Gartenbereich, der überschaubar, aber vielseitig nutzbar ist. Ob gemütliche Sitzecke, kleine Rasenfläche oder ein Hochbeet – hier lässt sich mit wenig Aufwand ein persönlicher Rückzugsort im Freien schaffen. Für alle, die gerne kreativ werden, bietet sich dieser Bereich als kleine grüne Spielwiese für eigene Gestaltungsideen an. Die gepflasterte Zufahrt führt Sie direkt auf den großzügigen Innenhof, der ebenfalls vollständig gepflastert ist. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Abstellfläche für Wohnmobil oder Anhänger, als sichere Spielfläche für Kinder oder als gemütlicher Ort für Feste im Freien – dieser

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Windfang, - Badezimmer, - Flur, - Küche mit EBK, - Wohnzimmer mit Kaminofen, - Flur, - Flur, -Flur, - HWR mit Waschmaschinenanschluss, - Esszimmer Dachgeschoss: - Flur, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Gästezimmer, - Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden, - Tageslicht Bad mit Badewanne, Spitzboden: - Abstellmöglichkeit Grundstück: - Garten, - gepflasterter Innenhof, - Garage, - Nebengelass (Nutzbar als Garagen, Abstellfläche, Werkstatt, Hobbyraum) Sonstiges: - die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1994

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