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    Online seit: 17.04.2025

    Bungalow mit Gartengrundstück Sauna und Garage in Kürten - Sülze

    51515 Kürten
    298.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    343 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 298.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,00 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51515 Kürten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Kürten! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1977 bietet das perfekte Refugium für diejenigen, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das einstöckige Gebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 48 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, erfüllt alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Auf einem gepflegten Grundstück von etwa 343 m² gelegen, bietet dieses renovierungsbedürftige Haus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste gegeben. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, die beide zu diesem Anwesen gehören. Ein weiteres Highlight ist die im Haus integrierte Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag erholsame Momente verspricht. Der voll unterkellerte Bungalow bietet nicht nur Erweiterungsmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen und gestalten Sie diesen hochwertigen Wohnraum nach Ihren Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Garten - Parkettböden - Sauna - Garage - Terrasse

    Grundriss

    Grundriss EG KIC Immobilien

    Lage

    Der charmante Bungalow befindet sich in der malerischen Gemeinde Kürten, eingebettet in die sanft hügelige Naturlandschaft des Bergischen Landes. Diese Gegend ist perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Die nächstgelegene Autobahn ist lediglich 8,8 km entfernt, wodurch sichergestellt ist, dass die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsadern schnell zu erreichen sind. Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in nur 2,13 km Entfernung, während die nächstgelegene Grundschule nur 1,89 km entfernt liegt. Für ältere Kinder steht ein Gymnasium in nur 7,05 km zur Verfügung, was den täglichen Schulweg angenehm kurz macht. Trotz der ländlichen Idylle müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten: Das Zentrum von Kürten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur etwa 10,63 km entfernt. Eine Realschule liegt ebenfalls in einer Entfernung von etwa 11,29 km, was das Bildungsangebot abrundet. Dieser Standort vereint harmonisch die Vorzüge der Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur schätzen.

    Sonstiges

    Ihre Immobilie – Unser Rundum-Service Bei KIC Immobilien stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Dank unseres zuverlässigen Netzwerks aus eigenen Handwerkern und starken Partnern bieten wir Ihnen einen umfassenden Service – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie wirft oft viele Fragen auf, die über ein Exposé hinausgehen. Kein Problem – wir sind für Sie da! Ob detaillierte Informationen, eine unverbindliche Beratung oder ein persönlicher Besichtigungstermin – wir begleiten Sie Schritt für Schritt. Transparenz und Vertrauen – Unser Qualitätsversprechen Alle Angaben in unseren Exposés beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber und werden mit größter Sorgfalt geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Unser Ziel: eine vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit. Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner! Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, professionellen Vermarktung und individuellen Beratung. Zudem unterstützen wir Sie gerne bei der Immobilienfinanzierung. Jetzt unverbindlich beraten lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begleiten! Warum KIC Immobilien? ✔ Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien ✔ Professionelle Bewertung und Präsentation Ihrer Immobilie ✔ Starkes Netzwerk aus Handwerkern und Partnern ✔ Persönliche Beratung und Rundum-Betreuung Ihr Erfolg ist unser Ziel – Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie optimal vermarkten!
    Logo Herr Claudius Kolodziej

    KIC Immobilien Bergisch Gladbach und Köln

    Herr Claudius Kolodziej

    Impressum

    Exposé-ID: 29019342  |  Referenz-ID: 132


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