Online seit: 24.04.2025

Gepflegtes Haus direkt vom Eigentümer

65556 Limburg a.d. Lahn

480.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

721 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzSaunaWintergartenWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	480.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	180 m²
Grundstück:	721 m²
Nutzfläche:	120 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1973
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

65556 Limburg a.d. Lahn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schön gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Staffel. Ob für die Großfamilie oder nur zu zweit. Haus mit riesen Potential und Ausbaureserven. Schule 100m, Kindergarten 150m. Zur Zeit noch bewohnt und wird wegen Umzug verkauft. Besichtigungen jeder Zeit möglich nach vorheriger Absprache und nur mit Termin. Bitte keinen Spontanbesuch.

Ausstattung

Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, offen gestaltet mit Esszimmer und Zugang zum Wintergarten. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Gäste-WC . Die Bodenbeläge sind aus einer Kombination von Steinboden, Teppichboden und Fliesen. Deckenhöhe im Keller in Wohnraumhöhe von 2.50m. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und ein separates Bad mit Sauna. Waschküche, Heizungsraum, 2 Abstellräume.

Lage

Regelmäßige Bus- und Bahnverbindung nach Limburg vorhanden. Allgemeinarzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Café mit Bäckerei. Schule und Kindergarten auf kurzen Wegen.

Private:r Anbieter:in

Frau Petra Oberländer -Römer

Exposé-ID: 29021701

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