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Sonniges Einfamilienhaus in Schapen - Sanierungsbedarf

38104 Braunschweig

349.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

910 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	349.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	910 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1959
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	345 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1959

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

38104 Braunschweig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sonniges Einfamilienhaus aus Familienbesitz in gute Hände abzugeben. Suche freundliche Besitzer, die mich liebevoll sanieren möchten. Ein Sanierungsfahrplan (iSFP) für mich wird gerade erstellt. Bin freistehend, biete solide Bausubstanz, gut geschnittene Räume und großen Garten zur individuellen Neugestaltung. Rückfragen zu weiteren Details gerne an meine jetzigen Eigentümer.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Im Duschbad und Flurbereich befinden sich Kunststoff-Fenster.

Grundriss

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Braunschweig - Schapen, Hordorfer Straße. Das Naturschutzgebiet Riddagshausen ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut zu erreichen. In die Innenstadt von Braunschweig gelangen Sie schnell mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29022923 | Referenz-ID: 274281

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