Arbeiten und Wohnen im Gartenreich

Unweit von Bauhaus und Meisterhäusern mit Ausblick auf den Park wird eine Immobilie (Baujahr 1993) mit ca. 231 qm Wohn- und Nutzfläche zum Kauf angeboten. Die Wohnung verfügt im 1. Obergeschoß über einen 34 m² großen Wintergarten, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und einem Abstellraum. Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer nebst großem Wannen- und Duschbad befinden sich im 2. Obergeschoß. Gäste WC's sind im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss vorhanden. Im Erdgeschoss warten 90 qm zur Nutzung als Wohn- oder Bürofläche. Eine Nutzung als separate Einliegerwohnung ist möglich. 2 Stellplätze und 2 Garagen stehen zur Verfügung. Ein liebevoll angelegter und überschaubarer Garten lädt zum Entspannen ein. Letzte Sanierungsmaßnahmen am Wohnhaus erfolgten 2024 durch den Einbau neuer Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Installation einer bivalenten Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoß.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!