Online seit: 23.04.2025

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause

Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Hamburg

875.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

224 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	875.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	136,13 m²
Grundstück:	224,1 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	14 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2022

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ruhig leben, aber trotzdem die Metropole Hamburgs genießen? Dann ist die Doppelhaushälfte mit kleinen Garten und eigenem Außenstellplatz genau das Richtige für Sie! Das modern konzipierte Stadthaus ist in massiver Bauweise gebaut und überzeugt durch die ruhige Lage, die lichtdurchfluteten Zimmer und der hochwertigen Ausstattung. Das Haus ist nach KfW 40 Standard erbaut und mit einer Solaranlage ausgestattet. Ausstattung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - ausgebauter Dachboden / Studio - Einbauküche mit E-Geräten - Kochinsel - Terrasse - Garten - Zentrale Lüftungsanlage - Handtuchheizkörper - Vollkeller als Nutzkeller - Haustyp KfW 40 - Außenstellplatz - Gäste-WC - geringer Energieverbrauch

Lage

Sasel zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, eine familienfreundliche Infrastruktur, ein grünes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Alstertal- Einkaufszentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 25 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Impressum: A&E Projekt- und Verwaltungs GmbH Amtsgericht Walsrode Handelsregisterblatt 207729 Ust.-ID: DE320957837 Steuernummer: 40/205/04554 Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel Geschäftsführer: Alexander Bachmann Mail: singer@bbhausbau.de Telefon: 04263 - 932211 Mobil: 0160-560 7100 Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden. Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

ohne-makler

Florian Singer

Impressum

Exposé-ID: 29026442 | Referenz-ID: 329186

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