Liebevoll modernisiertes Reetdachhaus mit historischem Charme in Brügge

Suchen Sie ein charmantes Reetdachhaus, das den historischen Zauber vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet? Die im Jahr 1774 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² und liegt auf einem rund 975 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Trotz seines historischen Ursprungs wurde das Haus liebevoll saniert und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht zu werden. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die behagliche Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Obergeschoss wurde zusätzlich im Badezimmer eine Fußbodenerwärmung installiert. Die letzte umfassende Renovierung des Erdgeschosses fand 2005 statt, wobei die ursprünglichen Elemente stilvoll in die moderne Gestaltung integriert wurden. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Sämtliche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde von Fachleuten in Begleitung des Eigentümers unter Berücksichtigung der historischen Bauarterhaltung ausgeführt. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Sanierungsmaßnahmen: 2022 wurde das Reetdach samt Aufsparrendämmung erneuert, was nicht nur ein traditionelles Erscheinungsbild schafft, sondern auch für optimale Isolierung sorgt. 2009 erfolgte der Neubau einer Garage. 2006 wurden die Küche sowie die Bodenbeläge erneuert. 2005 fand eine umfassende Renovierung der Badezimmer statt, zudem wurden eine moderne Vaillant-Gasbrennwerttherme installiert, neue Fenster eingesetzt und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie eine Fußbodenerwärmung im Badezimmer integriert. 2004 wurde die gesamte Elektrik erneuert. 2003 wurde eine neue Fachwerkskonstruktion nach alter traditioneller Zimmererkunst mit ausschließlich historischen Techniken und Werkzeugen erstellt, um die Authentizität des Bauwerks zu bewahren. Hochwertige, regionaltypische

- Terrasse in Südausrichtung - Garage - Fußbodenheizung EG - keine Denkmalauflagen - Gasbrennwerttherme Fa. Vaillant - Zwischen 2002 und 2022 laufend modernisiert - Reetdach mit Kupferabdeckung - Glasfaseranschluß - Offener Kamin - Sprossenfenster - LED Spots - Modernisierungen: 2022 Reetdach inkl. Aufsparrendämmumg 2009 Neubau Garage 2006 Küche 2006 Bodenbeläge 2005 Badezimmer 2005 Gastherme Fa. Vaillant 2005 Fußbodenheizung EG 2005 Fußbodenerwärmung Bad 2005 Fenster 2004 Elektrik 2003 Neues Fachwerk 2002 Neues Fundament

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