Kleines gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage, Segendorf

Ein tolles Haus zum Wohlfühlen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Segendorf. Mit ca. 105 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie Platz auf zwei Etagen. Im Jahr 1962 wurde dieses Einfamilienhaus massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Ausgestattet mit einer Garage, einem Stellplatz, Balkon und Terrasse wurde hier der Platz perfekt genutzt. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Eine wunderschöne Aussicht von der Terrasse und die uneinsehbare Terrasse runden hier das Angebot ab.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich 2 Zimmer, 1 Gäste-WC sowie die Garage mit 2 angrenzenden Kellerräumen. Von hier gelangt man über eine Außentreppe auf die Terrasse. Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang. Über eine geräumige Diele gelangt man in das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie in das Badezimmer und Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe. Hier findet auch ein Essbereich seinen Platz. Von hier erreicht man die geräumige Küche mit Ausgang zur überdachten und uneinsehbaren Terrasse. Der Garten erstreckt sich über den hinteren Bereich des Grundstücks und ist über die Terrasse erreichbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 477.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H.