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    Online seit: 25.04.2025

    Moderne Stadtvilla: Eleganz trifft auf Komfort

    90482 Nürnberg
    807.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    672 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 807.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90482 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie die stilvolle Stadtvilla Home 1 OW. Auf 125 Quadratmetern bietet das Haus optimalen Raum für kleine Familien. Zwei Etagen beherbergen vier großzügige Zimmer. Das Erdgeschoss besticht mit einer offenen, lichtdurchfluteten Küche, welche sanft in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ergänzt wird es durch ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad.

    Ausstattung

    Die Ausstattung bietet alles: - Ausbauhaus zur persönlichen Gestaltung - Fundamentplatte inklusive - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Mindestens KfW-55 Effizienz - Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket - Architektenleistungen für individuelle Planung - Blower-Door-Test zur Dichtheitsprüfung - Edle Echtholztreppe - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden - Ausbaupaket 1: Haustechnik, Dämmung, Elektroinstallationen usw. - Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Bodenbeläge inkl. Fliesen etc.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus kann auf erschlossenen oder neuen Grundstücken errichtet werden. Beachten Sie, dass der Grundstückskauf direkt vom Eigentümer erfolgt und nicht im Preis enthalten ist. Wir bieten individuelle Beratung an, um Ihre Fragen zu klären, bevor wir Ihnen Grundstücksdaten bereitstellen, und helfen bei der Suche nach einem passenden Grundstück.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf bedeutet: Einzigartige Anpassungsmöglichkeiten, Energieeffizienz, Innovative Technik, Schnelle Montagezeiten, Über 40 Jahre Erfahrung, Materialqualität deutscher Markenhersteller, 15 Monate Preisgarantie, Unterstützung bei Finanzierungsfragen. Zu allen Häusern gehört: Maximale Sicherheit, Kurze Lieferzeiten, Garantierte Fertigstellung. Der Weg zum Traumhaus ist oft unsicher - nicht mit allkauf! Wir sichern Ihnen Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungssicherheit zu.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29032375  |  Referenz-ID: HE-KRU-Ho1-LfH-AKT6


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