


Online seit: 25.04.2025
Moderne Stadtvilla: Eleganz trifft auf Komfort
90482 Nürnberg807.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 807.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Erleben Sie die stilvolle Stadtvilla Home 1 OW. Auf 125 Quadratmetern bietet das Haus optimalen Raum für kleine Familien. Zwei Etagen beherbergen vier großzügige Zimmer. Das Erdgeschoss besticht mit einer offenen, lichtdurchfluteten Küche, welche sanft in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ergänzt wird es durch ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad.
Ausstattung
Die Ausstattung bietet alles:
- Ausbauhaus zur persönlichen Gestaltung
- Fundamentplatte inklusive
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Mindestens KfW-55 Effizienz
- Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistungen für individuelle Planung
- Blower-Door-Test zur Dichtheitsprüfung
- Edle Echtholztreppe
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Ausbaupaket 1: Haustechnik, Dämmung, Elektroinstallationen usw.
- Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Bodenbeläge inkl. Fliesen etc.
Grundriss

Lage
Das Haus kann auf erschlossenen oder neuen Grundstücken errichtet werden. Beachten Sie, dass der Grundstückskauf direkt vom Eigentümer erfolgt und nicht im Preis enthalten ist. Wir bieten individuelle Beratung an, um Ihre Fragen zu klären, bevor wir Ihnen Grundstücksdaten bereitstellen, und helfen bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
Einzigartige Anpassungsmöglichkeiten,
Energieeffizienz,
Innovative Technik,
Schnelle Montagezeiten,
Über 40 Jahre Erfahrung,
Materialqualität deutscher Markenhersteller,
15 Monate Preisgarantie,
Unterstützung bei Finanzierungsfragen.
Zu allen Häusern gehört:
Maximale Sicherheit,
Kurze Lieferzeiten,
Garantierte Fertigstellung.
Der Weg zum Traumhaus ist oft unsicher - nicht mit allkauf! Wir sichern Ihnen Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungssicherheit zu.
Exposé-ID: 29032375 | Referenz-ID: HE-KRU-Ho1-LfH-AKT6
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