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    Online seit: 25.04.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Modernes Design trifft auf Komfort

    91056 Erlangen
    1.006.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.006.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie Lebensqualität in Erlangen, wo Ihr Hauswunsch wahr wird! Dieses exklusive Einfamilienhaus wird individuell gestaltet und bietet viel Raum zur Entfaltung mit 212,59 m² Wohnfläche auf 600 m². Zwei Etagen beherbergen fünf Zimmer, inklusive vier stilvoller Schlafzimmer. Ein elegantes Bad und ein Gäste-WC bieten Platz für alle. Das umweltfreundliche KfW55 Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe spart Energiekosten. Jeder Raum hat Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgt für optimale Belüftung. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und die Raumhöhe von 2,75 m verstärkt die Offenheit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden schützen vor Wetter. Genießen Sie den Garten bei Sommerabenden oder pflegen Sie bunte Blumenbeete und Spielflächen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: energieeffiziente Bauweise, hochwertige Echtholztreppe und moderne Sanitäranlagen nach Ihrem Geschmack aus dem Bemusterungszentrum. Bei Elektroinstallationen bieten wir umfassende Betreuung von Planung bis Umsetzung samt Fertigstellungsgarantie.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen beeindruckt durch malerische Umgebung, hervorragende Lebensqualität sowie exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort - ideal für Familien.

    Sonstiges

    Dieses Angebot enthält das Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte': Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationsarbeiten übernehmen wir - den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Vorstellungen. Auf Wunsch beraten wir zu weiteren Paketen wie 'VIELBESCHÄFTIGTE' oder 'HEIMWERKER'. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Allkauf bietet nicht nur kurze Lieferzeiten sowie eine Liefergarantie sondern auch garantierte Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. 1. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Bei einem allkauf Fertighaus stehen keine Unsicherheiten durch eingehaltene Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen im Weg. 3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29032443  |  Referenz-ID: HE-AK-HO15OW-ErlKri-jan6


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