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    Online seit: 27.04.2025

    Helle, große Altbauwohnung, 2024 saniert, in guter Lage

    45139 Essen
    770 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 770 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €
    Kaution: 2.310 €

    Beschreibung

    Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und bietet nun eine perfekte Kombination aus stilvollen Altbauelementen und hochwertiger Ausstattung. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutete Räume dank großer, stilvoller Fenster Hochwertige Bodenbeläge Hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten (optional) Modernes Badezimmer mit edlen Armaturen und bodengleicher Erlebnisdusche. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem stilvollen Altbauambiente – ideal für alle, die das Besondere suchen

    Ausstattung

    Keller, Parkett, Fliesen

    Lage

    AUTOBAHN A40 & A52 sind in wenigen Minuten erreichbar-ideal für Pendler ÖPNV: Mehrere Bus-und Bahnlinien verbinden Frillendorf schnell mit der Essener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen HAUPTBAHNHOF ESSEN: In ca. 10 Minuten erreichbar EINKAUFSMÖGLICHKEITEN & FREIZEIT Supermärkte, Bäcker und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar Fitnessstudios, Parks und Grünflächen in der fussläufigen Nähe, bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Die Essener Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Sonstige Vorteile: Gute Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft Gute Anbindung an Hochschulen und Berufspendler oder Studierende Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird modernisiert übergeben. Keinerlei Malerarbeiten sind von Nöten. Die Holzdecken werden in den nächsten Tagen weiß lackiert. Die Wohnung verfügt über zwei Vorratsräume. In einem davon kann man einen Kühlschrank oder eine Gefriertruhe Staubsauger und evtl. Schuhe. In der zweiten Vorräte und Getränke. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Herr Mehl

    Exposé-ID: 29034617  |  Referenz-ID: 355218


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