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    Online seit: 28.04.2025

    Traumwohnung in Berlin-Köpenick: Kernsanierte Altbauwohnung mit eigenem 50m2 Garten

    Deulstraße 13, 12459 Berlin
    1.600 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.600 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €

    Standort

    Deulstraße 13, 12459 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einem wunderschönen Altbaumehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bieten wir Ihnen eine frisch kernsanierte 3-Zimmer- Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, idyllisch zwischen dem Wuhlheide-Wald und der Spree gelegen. Wohnungsbeschreibung: •Wohnfläche: 75m² •Zimmer: 3 •Besonderheit: Flügeltür zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer •Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Fliesen •Baujahr: 1900, kernsaniert in 2023 Außenbereich: •Balkon zur Straßenseite •Große Holzterrasse (12m²) mit eigenem Garten (50m²) •Stellplatz im Hof für Ihr Fahrzeug Zusätzliche Ausstattung: •Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung bietet Komfort, Charme und eine tolle Atmosphäre! Die Küche wird mit Einbauküche vermietet und auch das Bad kann teilmöbeliert vermietet werden. Bei der Gartengestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Mindestmietdauer begrenzt 6 Monate. Bei Interesse melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.

    Lage

    Lage und Infrastruktur: •Ca. 10 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Wuhlheide oder Schöneweide •Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 5-7 Minuten zu Fuß) •Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Diese charmante Altbauwohnung vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die Flügeltür zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und ermöglicht flexible Raumgestaltung. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie in Ihrem privaten Garten auf der großzügigen Holzterrasse. Die Lage zwischen dem Wuhlheide-Wald und der Spree bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben. Die kürzlich durchgeführte Kernsanierung garantiert Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau mit zeitgemäßer Ausstattung bei gleichzeitigem Erhalt des historischen Charmes. Urbaner Chic trifft Industriecharme Erleben Sie hautnah die spannende Entwicklung dieses aufstrebenden Viertels. Einst ein Industriegebiet, hat sich die Gegend zu einem Hotspot für urbanen Chic entwickelt. Kreative Köpfe und junge Unternehmen beleben die Straßen und verleihen dem Viertel eine einzigartige Atmosphäre. Entdecken Sie charmante Cafés, innovative Start-ups und kulturelle Einrichtungen in umgenutzten Industriegebäuden. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser spannenden Transformation zu sein und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen, komfortablen Wohnung in einem charaktervollen Altbau zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie und ihrer aufregenden Umgebung verzaubern! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29036463  |  Referenz-ID: 354601


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