Online seit: 29.04.2025

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und grosser Terrasse

Wipperauerstr. 49, 42699 Solingen

480.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

555 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	480.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	112 m²
Grundstück:	555 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1979
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	108 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1979

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Wipperauerstr. 49, 42699 Solingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese charmante und komplett bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Garten und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Solingen-Aufderhöhe überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Umgeben von viel Grün und gepflegter Nachbarschaft, bietet das Haus den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde permanent modernisiert. Es besteht kein Renovierungsbedarf und das Objekt kann direkt bezogen werden. Des Weiteren gehören zum Objekt eine Garage mit Anbau (Hauswirtschaftsraum), ein großer Vorratsraum und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist barrierefrei.

Lage

Das Objekt liegt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf und Köln (A3) in direkter Nähe zur Wipperaue und Ihrer wunderbaren Naturlandschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmittel die in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besonders schön ist der ebenerdige Zugang aus dem Wohnbereich direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und dem schön angelegten und im Sommer nahezu uneinsehbaren Garten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29038639 | Referenz-ID: 353598

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

20 Bilder
Familientraum für Gartenliebhaber
Solingen
123 m²
4 Zimmer
395.000 €
Kaufpreis
17 Bilder
Allkauf macht’s möglich - Sorgenfrei ins Eigenheim
Solingen
115 m²
4 Zimmer
444.999 €
Kaufpreis
17 Bilder
Ihr individuelles Zuhause: Ein Traum wird zur Realität!
Solingen
115 m²
4 Zimmer
444.999 €
Kaufpreis
11 Bilder
Preishammer bei allkauf: Ihr Traumhaus wartet!
Solingen
119 m²
4 Zimmer
428.998 €
Kaufpreis
11 Bilder
Ihr Traumhaus in Solingen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Solingen
119 m²
4 Zimmer
472.579 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden